什刹海的茶棚,刘贞点了个冰碗,南易本想点绿豆汤,可绿豆汤看起来碧绿碧绿,他一寻思就知道里头加了明矾,想了想还是点了碗杏仁豆腐。
南易回到刘贞边上坐下,立刻迎来对方的奚落,“这么磨叽?”
“我喜欢,你管不着。”
“明天晚上去吃烧烤?”
“一年三百六十五天,你起码上百天有饭局,在自己家里也是吃香喝辣,怎么搞的像是我虐待你,没给你吃什么好的一样?”
“吃点烧烤怎么了。”刘贞不爽地说道:“我就吃。”
“随你大小便,明天我一天三顿喝粥,刮刮油。”
“你不是说明儿中午上我家吃饭吗?”
“我把这茬忘了,没事,让丈母娘炒个西瓜皮,熬粥喝。”
刘贞迟疑了一下,说道:“别跟我妈说我爸的事。”
“你当我缺心眼啊。”南易呵呵一笑,“你说我要不要给老丈人买套金屋,然后给他安排个二十六七的小寡妇?”
“别拿我爸开玩笑。”
“行行行。”
两人逗乐了一会,吃的也就送了过来。
大热的夏天,来点凉的,暑气从身体里逼了出来,没一会,身上就感觉一阵凉意。
吃过东西,两人往家的方向走,大手牵小手,累了把身体交给车轱辘,一个宁静的夜晚很快迎来尾声。
第二天,吃过早点,南易就开始翻县志,关于崇文门的内容不但看了个囫囵,还用心背了一段他认为会用到的段落。
九点,准时出现在郡王雅苑,王烁迭带着,把三栋楼都走了一遍,房翀也没闲着,带来几个检测人员,对楼的质量进行检测。
临了,南易登上楼顶,背着手凭栏远眺。
南易在看地形,王烁迭带着白飞飞在看他,王烁迭心里挺紧张,这个项目他是玩不转了,如果南易不接盘,他打算再想想其他办法,要是真没辙,他只能低价往外甩。
白飞飞对南易挺好奇,也因昨天南易的举动对其有一丝好感,同时,王烁迭在她心目中的形象已不如之前一般伟岸。
她和王烁迭是她老师牵的线,说王烁迭是年轻俊才又多金,祖上荣光人品好,说她嫁过去豪门贵妇遛遛狗,吃香喝辣不用愁,可在她现在看来,事情并没有如描述般美好。
看看南易,又转脸偷偷看看王烁迭,白飞飞莫名惆怅。
王烁迭没有发现白飞飞的小举动,他的全副心神都放在南易身上,过了二十几分钟,见南易还没有动静,他忍不住上前,“南先生,你觉得怎么样?”
南易头也不回地说道:“王先生,今天你放松一下心神,明天我让房翀和你谈价格的事宜,先给你打个预防针,房翀会使劲压价,能少一分是一分。
但是最终,这里的房子,我们会加价往外面出手,如果卖不上高价,我情愿把房子砸在手里。我有底气,亏得起,我在香塂有人脉,只要我肯找找人,碍着面子,都会有不少人捧场。”
王烁迭知道南易有底气,要不是知道南易是方梦音的孙子,他又怎么可能等着南易给他“参谋”。
“南先生,你的意思我明白,哪怕你卖10万一个平米,我也不会嫉妒。”
南易转回头,笑道:“这样最好,要把这里卖出去,我要欠不少人情,这笔生意钱可能会赚点,人情就要欠大发了,王先生以后再有这种项目我也不敢再接。”
王烁迭摆摆手,“下个项目我不敢这么莽撞了,没想好怎么卖,我绝对不开工。”
“呵呵,财神公司不仅提供楼盘代售的服务,还有项目策划,王先生再有项目不妨照顾一下我的生意,公司里都是专业人士,相信不会让你失望。”
“好说,好说。”
“今天先这样,告辞。”
谢绝王烁迭请吃饭的挽留,南易和房翀离开了郡王雅苑。
“摸清楚郡王雅苑的成本,我们要利润的一半,不要超过,也不能少太多。”
别看外销房动辄两三万每平米的售价,其实利润并没有想象中那么高,绝大部分的利益是属于国家的,留给房地产商的只有小头,当然,相对而言,利润肯定比内销房好得多。
但是,外销房的投入成本也要比内销房高n倍,单单土地出让金就没有多少内地地产公司能拿出来,所以主要从事外销房开发的多是香塂的公司,如新鸿基、九龙仓、恒基、新世界等,还有就是郡王世纪这种伪外资。
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